Vendita
Vendere con conoscenza del mercato, discrezione e occhio per l'essenziale — al giusto prezzo, nel momento giusto.
Mörschwil · SG · Vendita
Il valore non nasce nell'annuncio, ma nella preparazione.
Una vendita riesce quando valore e mercato si incontrano. Determiniamo il valore realistico di un immobile e stabiliamo il momento giusto.
Ogni immobile richiede la propria via verso il mercato — la scegliamo con discernimento e conduciamo la vendita fino al trasferimento della proprietà.
Il prezzo giusto non è un desiderio, ma una deduzione.
La nostra differenza.
Discrezione
Vendere anche senza annuncio pubblico — la vostra cerchia resta protetta.
Il prezzo giusto
Un valore dedotto con sobrietà anziché una cifra desiderata — questo convince gli acquirenti.
La vostra parte
Trattiamo nell'interesse della proprietà, senza doppio mandato.
Il momento giusto
Vendiamo quando il mercato regge — non sotto la pressione del tempo.
Passo dopo passo.
Valutazione
Il valore di mercato viene dedotto con sobrietà e in modo tracciabile.
Strategia
Vengono definiti il momento, la cerchia di acquirenti e la via di commercializzazione.
Commercializzazione
L'immobile viene posizionato con discrezione o apertamente.
Trattativa
Prezzo e condizioni vengono condotti nell'interesse della proprietà.
Rogito
Gestione rigorosa fino al trasferimento della proprietà.
Cosa comprende.
Perizia di valore & metodo
Edonica, per comparazione o basata sul valore di reddito — il metodo adatto a ogni immobile.
Rete di acquirenti
Accesso a candidati verificati — avvicinati con discrezione.
Diritto & contratto
Contratto di compravendita, garanzia ed esecuzione messi in ordine.
Fiscalità & struttura
Imposta sugli utili immobiliari e strutturazione considerate per tempo.
Vendiamo al valore, non al prezzo del momento.
Domande frequenti.
Come determinate il valore di vendita?
Da posizione, stato e confronto di mercato — dedotto in modo tracciabile, non stimato.
Vendete anche in modo discreto?
Sì. Su richiesta ci rivolgiamo solo a una cerchia di acquirenti selezionata, senza annuncio pubblico.
Quanto costa un mandato di vendita?
L'uso prevede un onorario a successo in percentuale del prezzo di vendita — senza costi anticipati, fissato prima dell'avvio del mandato.
Rappresentate l'acquirente o il venditore?
Nella vendita, esclusivamente la parte proprietaria. Escludiamo i doppi mandati.
Da un'unica mano.
Prima della vendita o dopo: consulenza, acquisizione e locazione da un'unica mano.
Parliamo del vostro progetto.
Senza impegno. Rispondiamo personalmente.
