Verkauf
Verkauf mit Marktkenntnis, Diskretion und einem Auge fürs Wesentliche — zum richtigen Preis, im richtigen Moment.
Mörschwil · SG · Verkauf
Wert entsteht nicht im Inserat, sondern in der Vorbereitung.
Ein Verkauf gelingt, wenn Wert und Markt zusammenfinden. Wir ermitteln den realistischen Wert einer Liegenschaft und bestimmen den richtigen Zeitpunkt.
Jedes Objekt verlangt einen eigenen Weg an den Markt — wir wählen ihn mit Bedacht und führen den Verkauf bis zum Eigentumsübergang.
Der richtige Preis ist kein Wunsch, sondern eine Herleitung.
Unser Unterschied.
Diskretion
Verkauf auch ohne öffentliches Inserat — Ihr Kreis bleibt geschützt.
Richtiger Preis
Nüchtern hergeleiteter Wert statt Wunschzahl — das überzeugt Käufer.
Ihre Seite
Wir verhandeln im Interesse der Eigentümerschaft, ohne Doppelmandat.
Richtiger Moment
Wir verkaufen, wenn der Markt trägt — nicht unter Zeitdruck.
Schritt für Schritt.
Bewertung
Der Marktwert wird nüchtern und nachvollziehbar hergeleitet.
Strategie
Zeitpunkt, Käuferkreis und Vermarktungsweg werden festgelegt.
Vermarktung
Das Objekt wird diskret oder offen positioniert.
Verhandlung
Preis und Konditionen werden im Interesse der Eigentümerschaft geführt.
Beurkundung
Saubere Abwicklung bis zum Eigentumsübergang.
Was dazugehört.
Wertgutachten & Methodik
Hedonisch, vergleichs- oder ertragswertbasiert — die passende Methode je Objekt.
Käufernetzwerk
Zugang zu geprüften Interessenten — diskret angesprochen.
Recht & Vertrag
Kaufvertrag, Gewährleistung und Abwicklung geordnet.
Steuern & Struktur
Grundstückgewinn und Strukturierung früh bedacht.
Wir verkaufen zum Wert, nicht zum Preis des Augenblicks.
Häufig gefragt.
Wie ermitteln Sie den Verkaufswert?
Aus Lage, Zustand und Marktvergleich — nachvollziehbar hergeleitet, nicht geschätzt.
Verkaufen Sie auch diskret?
Ja. Auf Wunsch sprechen wir nur einen ausgewählten Käuferkreis an, ohne öffentliches Inserat.
Was kostet ein Verkaufsmandat?
Üblich ist ein Erfolgshonorar in Prozenten des Verkaufspreises — ohne Vorabkosten, fix vereinbart vor Mandatsbeginn.
Vertreten Sie Käufer oder Verkäufer?
Beim Verkauf ausschliesslich die Eigentümerseite. Doppelmandate schliessen wir aus.
Aus einer Hand.
Vor dem Verkauf oder danach: Rat, Erwerb und Vermietung aus einer Hand.
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
Unverbindlich. Wir antworten persönlich.
