Acquisizione
Acquisiamo terreni e immobili con lungimiranza — là dove sostanza e posizione promettono di durare nel tempo.
Mörschwil · SG · Acquisizione
Compriamo solo quando il luogo regge nel corso delle generazioni.
Ogni acquisizione inizia con una domanda sobria: questo luogo reggerà nel corso delle generazioni? Esaminiamo posizione, sostanza, diritto e potenziale prima di agire — e poi trattiamo con la calma che nasce dalla preparazione.
Acquisto diretto, procedura d'asta o acquisizione discreta, in Svizzera come all'estero: accompagniamo il processo dalla prima verifica fino al rogito notarile.
Un'acquisizione non è una conclusione, ma l'inizio di un valore.
La nostra differenza.
Da un'unica mano
Dalla prima verifica al rogito, un unico interlocutore.
Senza interessi di terzi
Rappresentiamo la vostra parte. Nessun doppio mandato, nessuna provvigione occulta.
Discrezione
Accesso off-market e trattativa riservata — anche all'estero.
La sostanza prima della velocità
Esaminiamo posizione, diritto e sostanza edilizia prima di trattare un prezzo.
Passo dopo passo.
Profilo di ricerca
Obiettivo, orizzonte e budget vengono chiariti — senza impegno.
Analisi della posizione
Mercato e off-market vengono esaminati e valutati con obiettività.
Due diligence
Diritto, sostanza e finanze vengono verificati prima di ogni decisione.
Trattativa
Prezzo e condizioni con conoscenza del mercato e calma.
Rogito
Gestione rigorosa fino all'iscrizione nel registro fondiario.
Cosa comprende.
Mercato & off-market
Accesso a immobili trattati pubblicamente e in via riservata.
Diritto & struttura
Proprietà, servitù e contratti messi in ordine.
Costruzione & sostanza
Struttura portante, involucro e impianti valutati da esperti.
Finanziamento & fiscalità
Sostenibilità finanziaria e strutturazione chiarite in rete.
Cosa cerchiamo.
Acquisiamo di continuo — in modo diretto, discreto e senza deviazioni. Proprietari e intermediari si rivolgono a noi prima che un immobile finisca in un annuncio.
Case plurifamiliari
Esistenti o risanate, da sei unità — Svizzera orientale di preferenza.
Parcelle da sviluppare
Terreni edificabili e riconversioni da 1'000 m² con un indice di sfruttamento sostenibile.
Commerciale & uso misto
Immobili a uso ufficio, commerciale e misto in posizioni consolidate.
Immobili da risanare
Immobili dotati di sostanza, il cui potenziale risiede nell'esistente.
In modo diretto e riservato a Reuss & Berg — rispondiamo personalmente. info@reussberg.ch
Nessuna acquisizione senza sostanza. Nessuna sostanza senza verifica.
Domande frequenti.
Acquistate anche all'estero?
Sì — in Svizzera e in mercati selezionati, con consulenza legale locale in rete.
Rappresentate l'acquirente o il venditore?
Nell'acquisizione, esclusivamente la vostra parte acquirente. Escludiamo i doppi mandati.
Quanto costa l'accompagnamento?
Dipende dall'immobile — concordato in modo trasparente prima dell'avvio del mandato.
Quanto è discreto il processo?
Del tutto. Trattiamo gli immobili off-market e la vostra identità in modo strettamente riservato.
Da un'unica mano.
Dopo l'acquisizione: sviluppare o gestire — da un'unica mano.
Parliamo del vostro progetto.
Senza impegno. Rispondiamo personalmente.
